Минулого року доступність житла впала до найнижчого рівня з 1980-х років, оскільки іпотечні ставки досягли 23-річного максимуму, а ціни на житло встановили нові рекорди. Цього року витрати на позики дещо знизилися, середня ставка 30-річної позики на житло впала приблизно на один процентний пункт з жовтня. Але інші ціни, пов’язані з володінням житлом, продовжують зростати і майже не демонструють ознак зниження. Податки на нерухомість і витрати на утримання будинків зростають у більшості країн. Згідно з аналізом економістів Fannie Mae за 2022 рік, неіпотечні витрати, включаючи податки на нерухомість, технічне обслуговування, комунальні послуги та страхування, складають більше половини загальних витрат власників будинків. Найгірше те, що премії на страхування житла стрімко зростають. Ставки зросли в середньому більш ніж на 10% у 19 штатах у 2023 році після серії великих виплат, пов’язаних із повенями, штормами, лісовими пожежами та іншими стихійними лихами в США, згідно з аналізом Інституту страхової інформації на основі даних S&P Global Market Intelligence. Останніми роками більше американців також переїхало в райони, схильні до стихійних лих, що підвищило ризик цих подій. Зростання витрат на багатьох фронтах означає, що багатьом покупцям, які вперше купують житло, і надалі буде важко мати житло. Споживчі ціни зросли на 3,5% у березні порівняно з роком раніше, повідомляє Міністерство праці в середу. Вищі, ніж очікувалося, дані про інфляцію можуть спонукати чиновників Федеральної резервної системи утримувати ставки на поточному рівні довше, що також може утр…
Читати далі@ISIDEWITH1 міс1MO
Беручи до уваги фінансові проблеми, з якими стикаються нинішні домовласники, наскільки важливим, на вашу думку, має бути втручання держави в регулювання цих витрат?
@ISIDEWITH1 міс1MO
З огляду на зростання страхових премій і податків на майно, як це може змінити наш погляд на інвестиції в житло та заощадження?
@ISIDEWITH1 міс1MO
Чи вірите ви, що володіння житлом все ще є важливою частиною «американської мрії», враховуючи зростаючі витрати, пов’язані з цим?
@ISIDEWITH1 міс1MO
Як зростання вартості житла вплине на ваше рішення придбати будинок у найближчому майбутньому?